對園林綠化公司來說,企業管理的核心就是園林綠化工程項目管理,而園林綠化工程項目管理的核心就是“四控制”,即質量、安全、進度、成本控制。從企業管理特別是從項目管理的現狀看,大部分企業更多地關注質量、安全、進度三控制,對如何加強成本管理卻尚未形成一套行之有效的方法。事實上,質量、安全、進度由于有外部環境的制約(如建設單位的相關條款約定、政府部門與監理等的監督等),這些動態的甚至強制性的壓力,使上述三方面基本能夠受控。而對于成本管理,由于純屬企業和項目部的內部管理問題,因此,相對較為薄弱。現就如何加強項目成本管理作一些探討。?
一、加強日常基礎工作,保證成本管理過程受控?
(一)項目成本目標責任制要落實專人負責。成本目標確定后,要逐層分解到項目部各部門,落實到每個人。項目經理要帶頭增強降本意識,并要求各部門各員工嚴格執行目標責任制,做好月度成本計劃工作,提高成本預算及實際成本分析質量,使項目成本處于受控狀態。?
(二)加強園林綠化工程款催討工作。一要根據項目部年度結算計劃,把責任落實到具體人員,有計劃、有步驟地提高資金回收的及時性和準確性;二是項目經理、項目經濟責任人要根據承包合同中的付款約定帶頭催討工程款,提高資金回收率;三是要時刻注意業主資金動態,經常保持聯系,增強防范意識,避免資金風險;四要完善資金的收支管理制度,各人各負其責,特別是對分包的付款,必須嚴格控制,項目部必須經成本核實,項目經理確認后才能支付。?
(三)有效降低機械設備費用。現場機械設備眾多,要加強園林綠化工程的施工協調,提高利用率,加快周轉率,降低租賃費用。同時要加強技術利用,節約機械費。?
(四)提高利用率,大力降低臨時設施費用。臨時設施要盡可能做到精簡實用,以舊代新,充分利用原有臨時設施,節約成本費用,為項目節約臨時設施費。?
二、以施工預算為核心,把降本落到實處?
(一)實行先算后做,倒逼成本。項目中標后,項目部要組織合同學習,吃透條款精神;項目經理要根據設計圖紙對項目管理人員進行預算交底,反復解釋、交代清楚有關園林綠化工程造價、費用條款、現場簽證內容的整理及有效時間;同時根據施工圖提供的情況,編制施工分項實物量,做好預算成本測算工作,并結合園林綠化工程現狀,實施成本倒逼法,先算后做,邊算邊做。?
(二)嚴把“六道關”。項目部要求現場材料部門與施工部門緊密配合,降低材料費用,嚴格把好六道關。一是把好周轉材料關;二是把好現場用料關;三是把好材料進場關;四是把好庫存收發關;五是把好鋼筋自行加工關;六是把好商品混凝土方數關。在一定條件下,還可以實行進場、收料、發料等崗位輪崗等辦法搞好現場材料管理。
點擊“園林綠化工程”了解更多—
廣東怡軒園林綠化公司主要以:園林綠化工程、綠化養護、綠化景觀設計為核心業務,公司實力強大,苗木基地面積廣闊,價格實惠;是小區、工廠、企業單位綠化以及道路景區建設的優選工程養護服務商;其中怡軒園林綠化公司的苗木基地遍布廣東,其中珠三角為我們的重要基地,一站式服務,園林綠化公司專業的服務品質、口碑良好,是廣大客戶信賴的保障。如有需要,歡迎撥打服務熱線130-4708-8979或登錄我們的官網http://www.mgg123.cn在線咨詢,我們將竭誠為您服務!