園林綠化工程投標(biāo)階段
合理的招標(biāo)文件的編制是所有項目都必不可少的。招標(biāo)文件是項目實(shí)施過程中項目成本管理的關(guān)鍵。要求招標(biāo)文件具備一定的前瞻性與不變性。前瞻性是可以預(yù)測項目可能發(fā)生的變化，再加以預(yù)防和限制。不變性指的是在確定一個項目的成本時，能夠盡量減少暫定金額項，以優(yōu)化出可滿足所有要求的項目。
園林景觀設(shè)計階段
園林景觀設(shè)計需要執(zhí)行招投標(biāo)機(jī)制，經(jīng)過公開、公平的招投標(biāo)競爭，選取最佳的設(shè)計方案，減少人為行政干預(yù)。工程的總造價與建筑面積的大小決定了園林綠化工程的造價。盲目增加苗木種植密度，使用大規(guī)格綠化苗木，超強(qiáng)度進(jìn)行非常規(guī)建筑設(shè)計，過度使用珍稀植物和昂貴的建筑材料，盲目擴(kuò)大工程規(guī)模，均是會在設(shè)計階段增加單位面積的建設(shè)成本。
園林綠化工程施工階段
在園林綠化工程的施工階段會發(fā)生很多不確定因素。必須要制定一個造價管理的指導(dǎo)性文件，施工的時候簽訂的合同是造價的基本依據(jù)，受到法律保護(hù)，使雙方明白各自的責(zé)、權(quán)、利等等。在合同中，不但涉及到費(fèi)用的工程總價、人、料、機(jī)的計量方法，亦涉及到工程量的確認(rèn)。現(xiàn)場簽證對于工程造價也有很大影響。屬于合同變更施工的書面記錄，又是調(diào)整結(jié)算支付的重要依據(jù)。把控好現(xiàn)場簽證是控制園林工程造價的關(guān)鍵。
園林綠化工程竣工結(jié)算的審核階段
在園林綠化工程竣工后，需要根據(jù)合同內(nèi)容對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，以及向施工單位支付工程造價，這個是真實(shí)反映工程造價的環(huán)節(jié)。園林工程結(jié)算審核涉及的方面比建設(shè)工程少，主要是苗木和定價的檢查。工程簽證就是總造價的重要組成部分。對于土方、運(yùn)輸距離、簽證原因等的細(xì)節(jié)，造價人員必須要有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)來判斷其合理性，這個是對于前期造價的控制體現(xiàn)。
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